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1.招商條件

本項(xiàng)目為南昌地鐵1號(hào)線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層至五層租賃項(xiàng)目，招商人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，代理機(jī)構(gòu)為江西國政招標(biāo)咨詢有限公司。項(xiàng)目場地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招商管理辦法》進(jìn)行公開招商。

2.項(xiàng)目概況與招商范圍

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。

2.2 （二樓至五樓物業(yè)）：10年。

2.3 招標(biāo)范圍：為師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層至五層樓物業(yè)，物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，規(guī)劃業(yè)態(tài)地上1層為商業(yè)、2層為商業(yè)附屬辦公、3至5層為酒店。本次招商建筑面積3100.02㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發(fā)展有限責(zé)任公司持有建筑面積748.64㎡，南昌軌道交通集團(tuán)有限公司持有建筑面積2351.38㎡，計(jì)租面積不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。

2.4二樓至五樓商業(yè)，物業(yè)內(nèi)部為毛坯，外立面已裝修完成，外墻無廣告位，一次消防驗(yàn)收完成，水電已接入，電梯一部，房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已取得。本次招商面積明細(xì)表如下：

注：詳見附件還建示意圖

3.投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)；

3.2、投標(biāo)人未在以往項(xiàng)目中因違約被招商人書面拒絕投標(biāo)名單內(nèi)；

3.3、投標(biāo)人近三年（2018年10月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）無違法經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個(gè)人誠信相關(guān)的不良記錄。（證明材料：信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報(bào)告、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報(bào)告書）。

3.4、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 報(bào)名方法

4.1 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市廬山南大道348號(hào)十樓

4.2 報(bào)名時(shí)間：2021年9月26日～2021年9月30日，每日上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須提交以下材料原件：

4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及招商時(shí)間

5.1 招商時(shí)間：詳見招商文件。

5.2 遞交投標(biāo)文件及招商地點(diǎn)：詳見招商文件。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國政招標(biāo)咨詢有限公司ysttst.cn》上同時(shí)發(fā)布。

7. 招商文件售價(jià)

招商文件售價(jià)為：人民幣 300 元/份。招商文件售后不退。

8. 聯(lián)系方式

8.1 招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

8.2 聯(lián)系人及電話：何先生 0791-83960117（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）

8.3 招商代理機(jī)構(gòu)：江西國政招標(biāo)咨詢有限公司

8.4 聯(lián) 系 人：朱珍珍、方婷

8.5  電　　話：0791-88194897 、傳　　真：0791-88194861

8.6  郵　　編：330038