1.招商條件
本項目為南昌地鐵1號線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）招租項目，采購人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，代理機構(gòu)為江西國政招標(biāo)咨詢有限公司。項目場地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司采購平臺管理辦法》進行公開招商。
2.項目概況與招商范圍
2.1 項目地點：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：共劃分2 個標(biāo)段。
2.3 租賃期限：標(biāo)段一（一樓商鋪）：5年；標(biāo)段二（一樓至五樓物業(yè)）：10年。
2.4 招標(biāo)范圍：南昌市北京西路451號地鐵文教綜合樓，江西師范大學(xué)東側(cè)五層樓商業(yè)辦公樓，五層樓部分還建單位產(chǎn)權(quán)面積及軌道自持產(chǎn)權(quán)面積，物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，地下1層、地上5層，規(guī)劃業(yè)態(tài)地上1層為商業(yè)、2層為商業(yè)附屬辦公、3至5層為酒店。
注：1、標(biāo)段一、二允許兼投兼中，標(biāo)段二先于標(biāo)段一競價。
2、詳見附件還建示意圖
3.應(yīng)答人資格要求
3.1 應(yīng)答人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)；
3.2 應(yīng)答人未在以往項目中因違約被招租人書面拒絕應(yīng)答名單內(nèi)；
3.3 在競價報名截止日期前三年內(nèi)，應(yīng)答人未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故，且未發(fā)生一般及以上食品安全事故；沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。
3.4 經(jīng)營面積：
（1）標(biāo)段一：應(yīng)答人除受“人民銀行、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會”監(jiān)管的持牌金融機構(gòu)外，需提供不少于1個正在從事的經(jīng)營項目，經(jīng)營面積不低于250㎡；
（2）標(biāo)段二：應(yīng)答人需提供不少于1個正在從事的經(jīng)營項目，如提供單體項目經(jīng)營總面積不低于2500㎡，如提供2個以上項目合計經(jīng)營總面積不低于3500㎡且任意一個不小于1500㎡；
3.5、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體應(yīng)答。
4. 報名方法
4.1 報名地點：南昌市廬山南大道348號十樓
4.2 報名時間： 2020年8月21日～2020年8月27日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 應(yīng)答人在報名時須提交以下材料原件：
4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報名時）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報名時）及本人有效身份證明；
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交競價應(yīng)答文件地點及競價時間
5.1 競價時間：詳見競價文件。
5.2 遞交競價應(yīng)答文件及競價地點：詳見競價文件。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國政招標(biāo)咨詢有限公司ysttst.cn.》上同時發(fā)布。
7. 競價文件售價
競價文件售價為：人民幣 300 元/份。競價文件售后不退。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
8.2 聯(lián)系人及電話：李先生 0791-83960117（工作時間09時~17時）
8.3 招商代理機構(gòu)：江西國政招標(biāo)咨詢有限公司
8.4 聯(lián) 系 人：朱珍珍、方婷
8.5 電 話：0791-88194897 、傳 真：0791-88194861
8.6 郵 編：330038
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