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江西國政招標(biāo)咨詢有限公司受景德鎮(zhèn)市陶匯投資發(fā)展有限公司委托，根據(jù)《政府和社會資本合作模式操作指南（試行）》和《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正的原則，對經(jīng)景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)管委會批準(zhǔn)實施的景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)棚戶區(qū)改造PPP項目進行競爭性磋商采購，現(xiàn)就該項目進行資格預(yù)審，將有關(guān)事宜公布如下：

  一、采購編號：JXGZ2017-03-0015

  二、采購內(nèi)容：江西省景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)棚戶區(qū)改造PPP項目

2.1項目授權(quán)主體：景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)管委會

2.2項目實施機構(gòu)：景德鎮(zhèn)市陶匯投資發(fā)展有限公司

2.3項目地點：拆遷地址位于景德鎮(zhèn)市陶瓷工業(yè)園區(qū)羅家橋鄉(xiāng)鐵爐村、程家塢村，項目安置房建設(shè)地址位于景德鎮(zhèn)市陶瓷工業(yè)園區(qū)羅家橋鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)分廠、紅磚廠、紅葉路東側(cè)。

2.4項目投資規(guī)模及資金來源：項目總金額為3億元人民幣(最終以審計決算金額為準(zhǔn))。項目公司自籌資金為7000萬元人民幣，剩余項目資金由項目公司通過銀行貸款或其他融資方式籌集。

2.5投資回報率不高于年利率6.0%。

2.6主要工程內(nèi)容：項目分為拆遷、新建共兩個部分：1安置用房建設(shè) 2進出主交通道路建設(shè) 3配套南環(huán)道路工程

本項目由項目公司負責(zé)項目建設(shè)、融資、運營維護和移交，政府與社會資本按照風(fēng)險分配框架承擔(dān)項目融資、投資、建設(shè)、維護的費用和風(fēng)險。運營期內(nèi)，項目公司應(yīng)嚴(yán)格按法律及政府規(guī)定進行維護，持續(xù)、安全、穩(wěn)定地提供服務(wù)，并確保項目達到合作雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。運營期滿后，項目公司將項目無償移交給政府方, 本項目合作期擬定10年（含建設(shè)期3年和運營期）。

三、社會資本方資格要求

3.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：

3.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.1．5參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2資質(zhì)：必須具備房屋建筑工程施工總承包壹級或以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包壹級或以上資質(zhì)。擬派本工程項目經(jīng)理具有壹級注冊建造師（專業(yè)類別為建筑工程或市政公用工程）。在項目施工管理人員不掛靠、不轉(zhuǎn)包、不違法分包等方面，社會資本方須進行承諾（社會資本方的法定代表人或其授權(quán)代表需在資格預(yù)審前到采購人處簽訂承諾書，以聯(lián)合體形式響應(yīng)磋商的，只需聯(lián)合體中施工單位提供）。

3.3證照：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證均在有效期內(nèi)。

3.4具有不低于人民幣2億元的融資能力（提供自有資金證明、或貸款承諾書、或授信額度證明等）。

3.5聯(lián)合體中施工單位近三個月依法繳納稅收的證明文件。

3.6聯(lián)合體中施工單位近三個月依法繳納社會保障資金的證明文件。

3.7五大員（預(yù)算員或注冊造價工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員）各一名，持有效的崗位證書和近3個月繳納的社保證明。（以上相關(guān)證明材料只需聯(lián)合體中施工單位提供）；

3.8以下情況不接受報名：近三年內(nèi)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；涉及正在訴訟的案件經(jīng)審查委員會認(rèn)定會對承擔(dān)本項目造成重大影響的；被江西省發(fā)改委、建設(shè)廳、財政廳、交通廳取消投標(biāo)資格或禁止進入江西省建設(shè)、采購市場且處于有效期內(nèi)；具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人單位同時申請資格預(yù)審；近3年申請人有行賄犯罪行為。

3.9省外施工企業(yè)需持有江西省建設(shè)行政主管部門辦理的進贛投標(biāo)備案通知手續(xù)材料；

3.10本項目接受聯(lián)合體磋商響應(yīng)，其成員不超過2家。 聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方的主要權(quán)利和義務(wù)，但聯(lián)合體各方需對采購人承擔(dān)連帶責(zé)任；社會資本方在成交后，未經(jīng)采購人書面同意，聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)及出資比例均不得變動。以聯(lián)合體參加的任何一方不得再以自己名義單獨或以其他聯(lián)合體成員的名義申請本項目的資格預(yù)審。

3.11項目采用資格預(yù)審方式確定資格合格供應(yīng)商，只有通過資格預(yù)審的資格預(yù)審申請人方可購買競爭性磋商文件，參加競爭性磋商。社會資本方應(yīng)該在提交資格預(yù)審文件時對以上內(nèi)容主動披露，不得隱瞞，否則因此造成的法律責(zé)任由社會資本方承擔(dān)。

四、資格預(yù)審方法：

  4.1本次資格預(yù)審采用合格制。

  4.2本項目在進行詳細磋商前將對所有報名社會資本方的資格進行審查。

五、報名時間和地點

報名時間：2017年4月17日至2017年4月21日每天（節(jié)假日除外）上午9:30-11:30、下午14:30-17:00（北京時間）。

報名地點：景德鎮(zhèn)市公共資源交易中心

資格預(yù)審文件售價：200元/份。

六、報名需提交的資料

凡符合上述規(guī)定并有意申請的企業(yè)，在報名時須提供：

6.1有效的工商營業(yè)執(zhí)照副本；

6.2有效的資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證；

6.3有效的稅務(wù)登記證副本；

6.4有效的組織機構(gòu)代碼證副本；

6.5有效的基本帳戶開戶許可證；

6.6法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；

6.7具有不低于人民幣2億元的融資能力；

注：以上所有證件需提供原件和壹套加蓋公章的復(fù)印件存檔備查。

七、資格預(yù)審申請文件接收時間

7.1遞交資格預(yù)審申請文件時間：2017年5月11日13:30至14:00（北京時間）。

7.2遞交資格預(yù)審申請文件截止時間：2017年5月11日前14:00（北京時間）；

7.3遞交資格預(yù)審申請文件地點：景德鎮(zhèn)市公共資源交易中心（地址：景德鎮(zhèn)市瓷都大道618號）。

7.4逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，采購人不予受理。

7.5各申請人所提供的資料必須真實完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假、隱瞞情況者，采購人將取消預(yù)審資格。

八、發(fā)布公告的媒介

江西省政府采購網(wǎng)、江西省公共資源交易網(wǎng)、景德鎮(zhèn)市公共資源交易網(wǎng)。以上公告內(nèi)容如有變動，將在以上網(wǎng)絡(luò)媒體上另行通知。

凡獲取資格預(yù)審文件后，必須仔細閱讀，如對資格預(yù)審文件存有疑惑，請在2017年5月3日前以書面形式向代理機構(gòu)提出。

采購單位：景德鎮(zhèn)市陶匯投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人： 程先生

電話：  0798－8252809

代理機構(gòu)：江西國政招標(biāo)咨詢有限公司

代理機構(gòu)聯(lián)系人：朱珍珍、陳蕓婷       

聯(lián)系電話：15870025002、15079036607

固定電話：0791-88194897

傳真：0791-88194861

代理機構(gòu)地址：江西省南昌市高新區(qū)火炬大街807號泰豪商務(wù)大廈A座